3 Rue de la Cote au Bas, 25160 Malbuisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cote au Bas, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Cote au Bas, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 358 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 518 mètres
Ventes au 3 Rue de la Cote au Bas
Les 4 ventes au 3 Rue de la Cote au Bas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cote au Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cote au Bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cote au Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cote au Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cote au Bas dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cote au Bas par rapport à la voie
Sur Rue de la Cote au Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 3 Rue de la Cote au Bas se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cote au Bas par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Cote au Bas se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Malbuisson et 123.27 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Cote au Bas à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Cote au Bas est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
