3 b Rue de la Cote au Bas, 25160 Malbuisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de la Cote au Bas, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°3 a et du 5.5 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue de la Cote au Bas, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 504 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue de la Cote au Bas
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue de la Cote au Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue de la Cote au Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue de la Cote au Bas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de la Cote au Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de la Cote au Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de la Cote au Bas dans son marché local
Prix du 3 b Rue de la Cote au Bas par rapport à la voie
Sur Rue de la Cote au Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 3 b Rue de la Cote au Bas se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de la Cote au Bas par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue de la Cote au Bas se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Malbuisson et 97.53 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue de la Cote au Bas à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue de la Cote au Bas est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
