4 Rue du 3ème RTA, 25160 Malbuisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 3ème RTA, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 14.37 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du 3ème RTA, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 1132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 3ème RTA
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 3ème RTA au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 3ème RTA
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 3ème RTA, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 3ème RTA
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 3ème RTA complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 3ème RTA dans son marché local
Prix du 4 Rue du 3ème RTA par rapport à la voie
Sur Rue du 3ème RTA, le prix moyen des appartements s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 4 Rue du 3ème RTA se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 3ème RTA par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 3ème RTA se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Malbuisson et 114.77 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du 3ème RTA à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du 3ème RTA est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
