11 Rue Henri Grand, 25160 Malbuisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Grand, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Henri Grand, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 342 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 879 mètres
Ventes au 11 Rue Henri Grand
Une vente a été recensée au 11 Rue Henri Grand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Grand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Grand dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Grand par rapport à la voie
Sur Rue Henri Grand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 11 Rue Henri Grand se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Grand par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henri Grand se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Malbuisson et 82.58 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Henri Grand à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Henri Grand est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
