9 Sous le Grand Bois, 25160 Malbuisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sous le Grand Bois, affiche un prix moyen de 3 401 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Sous le Grand Bois, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sous le Grand Bois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sous le Grand Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sous le Grand Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sous le Grand Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sous le Grand Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sous le Grand Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sous le Grand Bois dans son marché local
Prix du 9 Sous le Grand Bois par rapport à la voie
Sur Sous le Grand Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 9 Sous le Grand Bois se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sous le Grand Bois par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Sous le Grand Bois se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Malbuisson et 55.51 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Sous le Grand Bois à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 9 Sous le Grand Bois est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
