13 Rue de la Planée, 25160 Malpas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Planée, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Planée, 25160 Malpas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Malpas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Planée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Planée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Planée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Planée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Planée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Planée par rapport à la voie
Sur Rue de la Planée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 13 Rue de la Planée se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Planée par rapport à Malpas et à Doubs
À Malpas, le prix moyen des appartements atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Planée se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Malpas et 10.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Planée à Malpas
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Planée est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Malpas, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malpas a baissé de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
