3 Grande Rue, 25620 Mamirolle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², identique à celui du n°5 et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Grande Rue, 25620 Mamirolle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mamirolle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 291 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamirolle - Place à 392 mètres
- - Mamirolle à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Mamirolle à 245 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert BRENET à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert BRENET à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 3 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Mamirolle et à Doubs
À Mamirolle, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grande Rue se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Mamirolle et 13.65 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Grande Rue à Mamirolle
Le loyer moyen estimé au 3 Grande Rue est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mamirolle, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamirolle a baissé de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 90.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 000 € au 3 Grande Rue à Mamirolle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 525 € si le professionnel les prend en charge.
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