31 Grande Rue, 25620 Mamirolle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², identique à celui du n°38 bis et de n°40.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Grande Rue, 25620 Mamirolle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Mamirolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamirolle - Quatre Vents à 204 mètres
- - Mamirolle à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Mamirolle à 441 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert BRENET à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert BRENET à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 31 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Mamirolle et à Doubs
À Mamirolle, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mamirolle et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Grande Rue à Mamirolle
Le loyer moyen estimé au 31 Grande Rue est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mamirolle, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamirolle a baissé de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 90.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2024.
