3 Rue de Baume, 25620 Mamirolle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Baume, affiche un prix moyen de 2 544 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Baume, 25620 Mamirolle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mamirolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamirolle - Gare à 218 mètres
- - Mamirolle à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Mamirolle à 168 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert BRENET à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert BRENET à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Baume
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Baume, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Baume dans son marché local
Prix du 3 Rue de Baume par rapport à la voie
Sur Rue de Baume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 3 Rue de Baume se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Baume par rapport à Mamirolle et à Doubs
À Mamirolle, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Baume se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Mamirolle et 16.43 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Baume à Mamirolle
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Baume est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Mamirolle, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamirolle a baissé de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 90.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2024.
