30 Rue de la Gare, 25620 Mamirolle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 et de n°38 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Gare, 25620 Mamirolle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mamirolle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 19 parkings - 702 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamirolle - Place à 199 mètres
- - Mamirolle à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Mamirolle à 142 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert BRENET à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert BRENET à 537 mètres
Ventes au 30 Rue de la Gare
Les 3 ventes au 30 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 30 Rue de la Gare se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Gare par rapport à Mamirolle et à Doubs
À Mamirolle, le prix moyen des appartements atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Gare se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Mamirolle et 18.11 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Gare à Mamirolle
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Gare est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Mamirolle, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamirolle a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 89.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2024.
