38 Rue de la Gare, 25620 Mamirolle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 514 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1681, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de la Gare, 25620 Mamirolle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1681, situé dans le quartier Mamirolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 438 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamirolle - Gare à 159 mètres
- - Mamirolle à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Mamirolle à 180 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert BRENET à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert BRENET à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 38 Rue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Gare par rapport à Mamirolle et à Doubs
À Mamirolle, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mamirolle et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de la Gare à Mamirolle
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de la Gare est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mamirolle, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamirolle a baissé de 8.06 % sur 1 an et augmenté de 89.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2024.
