26 Rue du General Donzelot, 25620 Mamirolle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du General Donzelot, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du General Donzelot, 25620 Mamirolle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mamirolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamirolle - Place à 233 mètres
- - Mamirolle à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Mamirolle à 143 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert BRENET à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert BRENET à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du General Donzelot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du General Donzelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du General Donzelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du General Donzelot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du General Donzelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du General Donzelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du General Donzelot dans son marché local
Prix du 26 Rue du General Donzelot par rapport à la voie
Sur Rue du General Donzelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 26 Rue du General Donzelot se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du General Donzelot par rapport à Mamirolle et à Doubs
À Mamirolle, le prix moyen des appartements atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du General Donzelot se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Mamirolle et 16.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du General Donzelot à Mamirolle
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du General Donzelot est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Mamirolle, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamirolle a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 89.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2024.
