313 Cités du Mexique, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 313 Cités du Mexique, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°315 mais identique à celui du n°314.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 313 Cités du Mexique, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 111 logements - 6605 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 781 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 313 Cités du Mexique
Aucune vente n'a été recensée au 313 Cités du Mexique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 313 Cités du Mexique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 313 Cités du Mexique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 313 Cités du Mexique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 313 Cités du Mexique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 313 Cités du Mexique dans son marché local
Prix du 313 Cités du Mexique par rapport à la voie
Sur Cités du Mexique, le prix moyen des appartements s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 313 Cités du Mexique se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 313 Cités du Mexique par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 313 Cités du Mexique se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Mandeure et 57.18 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 313 Cités du Mexique à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 313 Cités du Mexique est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 29.42 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
