315 Cités du Mexique, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 315 Cités du Mexique, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°313 et de n°314.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 315 Cités du Mexique, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 111 logements - 6605 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 782 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 327 mètres
Ventes au 315 Cités du Mexique
Une vente a été recensée au 315 Cités du Mexique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 315 Cités du Mexique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 315 Cités du Mexique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 315 Cités du Mexique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 315 Cités du Mexique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 315 Cités du Mexique dans son marché local
Prix du 315 Cités du Mexique par rapport à la voie
Sur Cités du Mexique, le prix moyen des appartements s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 315 Cités du Mexique se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 315 Cités du Mexique par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 315 Cités du Mexique se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et 54.25 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 315 Cités du Mexique à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 315 Cités du Mexique est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 29.42 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
