3 Rue de l'Ancien Marché, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ancien Marché, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Ancien Marché, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 15 parkings - 384 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Therese à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 997 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 312 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Ancien Marché
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Ancien Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancien Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ancien Marché, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancien Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancien Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ancien Marché dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ancien Marché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 3 Rue de l'Ancien Marché se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ancien Marché par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ancien Marché se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Mandeure et 63.22 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Ancien Marché à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Ancien Marché est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 29.42 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
