11 Rue de l'Église, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Église, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourneau à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 187 mètres
- - Collège Jean-Paul Guyot à 1500 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 194 mètres
- - Ecole maternelle Bataille à 300 mètres
- - Ecole primaire privée à 167 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Église
Les 2 ventes au 11 Rue de l'Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Église, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 11 Rue de l'Église se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Église par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Église se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Mandeure et 58.85 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Église à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Église est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
