45 Rue de l'Église, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 et de n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de l'Église, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourneau à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 288 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 327 mètres
- - Ecole maternelle Bataille à 562 mètres
- - Ecole primaire privée à 192 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Église
Une vente a été recensée au 45 Rue de l'Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Église, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 45 Rue de l'Église se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Église par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Église se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Mandeure et 57.2 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de l'Église à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de l'Église est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
