5 Rue de l'Église, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Église, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourneau à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 148 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 151 mètres
- - Ecole maternelle Bataille à 294 mètres
- - Ecole primaire privée à 207 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Église
Les 4 ventes au 5 Rue de l'Église constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Église, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 5 Rue de l'Église se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Église par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Église se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Mandeure et 55.97 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Église à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Église est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
