17 a Rue de la Papeterie, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue de la Papeterie, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 b et de n°14.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Rue de la Papeterie, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 643 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeterie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 336 mètres
- - Collège Jean-Paul Guyot à 1450 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 350 mètres
- - Ecole maternelle Bataille à 373 mètres
- - Ecole primaire privée à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Rue de la Papeterie
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Rue de la Papeterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Rue de la Papeterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Rue de la Papeterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Rue de la Papeterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Rue de la Papeterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue de la Papeterie dans son marché local
Prix du 17 a Rue de la Papeterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Papeterie, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 17 a Rue de la Papeterie se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue de la Papeterie par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a Rue de la Papeterie se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Mandeure et 55.37 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Rue de la Papeterie à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 17 a Rue de la Papeterie est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
