3 Rue de Montéval, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montéval, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Montéval, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Andanges à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 728 mètres
- - Collège Jean-Paul Guyot à 1035 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 693 mètres
- - Ecole maternelle Bataille à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montéval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montéval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montéval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montéval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montéval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montéval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montéval dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montéval par rapport à la voie
Sur Rue de Montéval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 3 Rue de Montéval se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montéval par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montéval se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et -27.75 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandeure a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 3 Rue de Montéval à Mandeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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