Rue des Rossignols, 25350 Mandeure

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 721 €
de 1 059 € à 2 146 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Rossignols, 25350 Mandeure, affiche un prix moyen de 1 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Rossignols

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Prix Rue des Rossignols dans son marché local

Prix Rue des Rossignols par rapport à Mandeure et à Doubs

À Mandeure, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Rossignols se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et 22.48 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandeure a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Rossignols

Les ventes enregistrées Rue des Rossignols témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

8 décembre 2022
197 000 €(1 990 €/m²)
Maison5 p•99 m²
11 Rue des Rossignols, 25350 Mandeure
25 février 2021
159 500 €(2 071 €/m²)
Maison4 p•77 m²
6 Rue des Rossignols, 25350 Mandeure
22 mai 2020
150 059 €(1 705 €/m²)
Maison5 p•88 m²
2 Rue des Rossignols, 25350 Mandeure

Cadre de vie et proximité Rue des Rossignols

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Foch à 372 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 548 mètres
  • - Collège Jean-Paul Guyot à 1179 mètres
  • - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 512 mètres
  • - Ecole maternelle Bataille à 195 mètres
  • - Ecole élémentaire Centre à 142 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Rossignols

Rue des Rossignols est située dans le quartier Courcelles. Elle compte 2793 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au Rue des Rossignols à Mandeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 303 € (5 %)

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