32 Rue des Bains, 25350 Mandeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 6.46 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Bains, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Courcelles.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 358 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 366 mètres
- - Ecole maternelle Bataille à 712 mètres
- - Ecole primaire privée à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Bains, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 32 Rue des Bains se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bains par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Bains se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et -28.74 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandeure a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 32 Rue des Bains à Mandeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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