3 Rue des Écoles, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 774 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Écoles, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 15 parkings - 384 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Therese à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Écoles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 3 Rue des Écoles se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Écoles par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Écoles se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Mandeure et 63.95 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Écoles à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Écoles est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.01 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 700 € au 3 Rue des Écoles à Mandeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 968 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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