4 bis Rue des Écoles, 25350 Mandeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 813 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 5.04 % à celui du n°3.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Écoles, 25350 Mandeure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtes Mesieres à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Écoles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 4 bis Rue des Écoles se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Écoles par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Écoles se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Mandeure et 62.13 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Écoles à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Écoles est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.01 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 650 € au 4 bis Rue des Écoles à Mandeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 016 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge.
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