32 Rue des Granges, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°32 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Granges, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelle à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 1073 mètres
- - Collège Jean-Paul Guyot à 621 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Granges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 32 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 32 Rue des Granges se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Granges par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Granges se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et 48.72 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Granges à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Granges est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.01 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue des Granges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 55 050 € au 32 Rue des Granges à Mandeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 376 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
