32 bis Rue des Granges, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue des Granges, 25350 Mandeure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelle à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 1084 mètres
- - Collège Jean-Paul Guyot à 611 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue des Granges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue des Granges dans son marché local
Prix du 32 bis Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 32 bis Rue des Granges se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue des Granges par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue des Granges se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et 49.84 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue des Granges à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue des Granges est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 30.88 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
