23 Rue des Lannes, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lannes, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Lannes, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyot à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 153 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Lannes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lannes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lannes par rapport à la voie
Sur Rue des Lannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 23 Rue des Lannes se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lannes par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Lannes se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et 48.74 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Lannes à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Lannes est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 30.88 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
