28 Rue des Lannes, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Lannes, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°32 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Lannes, 25350 Mandeure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 222 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Lannes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Lannes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Lannes par rapport à la voie
Sur Rue des Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 28 Rue des Lannes se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Lannes par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Lannes se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Mandeure et -33.18 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Lannes à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Lannes est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandeure a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
