2 Rue des Murgers, 25350 Mandeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Murgers, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Murgers, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelle à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 1168 mètres
- - Collège Jean-Paul Guyot à 495 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Murgers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Murgers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Murgers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Murgers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Murgers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Murgers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Murgers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Murgers par rapport à la voie
Sur Rue des Murgers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Rue des Murgers se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Murgers par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Murgers se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Mandeure et -40.36 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandeure a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 2 Rue des Murgers à Mandeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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