2 Rue du 17 Novembre, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 17 Novembre, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 17 Novembre, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyot à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 222 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 17 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 17 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 17 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 17 Novembre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 17 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 17 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 17 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 17 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 17 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 Rue du 17 Novembre se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 17 Novembre par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 17 Novembre se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et 48.83 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 17 Novembre à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 17 Novembre est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
