5 b Rue du Breuil, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et du 8.17 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue du Breuil, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 727 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyot à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 71 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue du Breuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 b Rue du Breuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 5 b Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 5 b Rue du Breuil se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue du Breuil par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue du Breuil se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et 43.07 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue du Breuil à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue du Breuil est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 30.88 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
