1 d Rue du Chêne, 25350 Mandeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 d Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°1 c et de n°15 a.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 d Rue du Chêne, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1366 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 693 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Rue du Chêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 d Rue du Chêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 1 d Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 1 d Rue du Chêne se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Rue du Chêne par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Rue du Chêne se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et 50.95 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 d Rue du Chêne à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 1 d Rue du Chêne est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.01 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 650 € au 1 d Rue du Chêne à Mandeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 316 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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