22 Rue du Chêne, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°17 et du 0.79 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Chêne, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 277 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 663 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 145 mètres
Ventes au 22 Rue du Chêne
Les 3 ventes au 22 Rue du Chêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chêne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 22 Rue du Chêne se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chêne par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Chêne se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et 54.1 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Chêne à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Chêne est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.01 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
