Rue Louis Pergaud, 25350 Mandeure

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 042 €

de 774 € à 1 257 €

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 319 € à 2 155 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue Louis Pergaud, 25350 Mandeure, affiche un prix moyen de 1 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Louis Pergaud

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Biens en venteà Mandeure

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

14.11 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Louis Pergaud dans son marché local

Prix Rue Louis Pergaud par rapport à Mandeure et à Doubs

À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Pergaud se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et 51.47 % en dessous de celle de Doubs.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Pergaud à Mandeure

Le loyer moyen estimé Rue Louis Pergaud est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.11 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.01 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Libération, 25350 Mandeure(979 €)

Rue de Beaulieu, 25350 Mandeure(1,102 €)

Ventes DVF Rue Louis Pergaud

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Louis Pergaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 septembre 2024

143 000 €(1 765 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

11 Rue Louis Pergaud, 25350 Mandeure

22 mars 2021

225 000 €(2 163 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

10 Rue Louis Pergaud, 25350 Mandeure

Cadre de vie et proximité Rue Louis Pergaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mandeure à 562 mètres
- Collège Jean-Paul Guyot à 1083 mètres
- Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 541 mètres
- Ecole maternelle Bataille à 201 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 334 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Libération

Rue de Beaulieu

Le parc immobilier Rue Louis Pergaud

Rue Louis Pergaud est située dans le quartier Courcelles. Elle compte 2793 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Louis Pergaud

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Pergaud, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au Rue Louis Pergaud à Mandeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 605 € (5 %)