16 Rue Romaine, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Romaine, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 a mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Romaine, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lannes à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 468 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Romaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 16 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 16 Rue Romaine se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Romaine par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Romaine se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et 50.3 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Romaine à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Romaine est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
