25 b Rue Romaine, 25350 Mandeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue Romaine, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°25 c et de n°25 a.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 b Rue Romaine, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 374 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lannes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 342 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 534 mètres
Ventes au 25 b Rue Romaine
Les 3 ventes au 25 b Rue Romaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue Romaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue Romaine dans son marché local
Prix du 25 b Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 25 b Rue Romaine se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue Romaine par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Rue Romaine se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et 49.37 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 b Rue Romaine à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 25 b Rue Romaine est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.01 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 350 € au 25 b Rue Romaine à Mandeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 359 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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