4 Rue Romaine, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Romaine, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 a et du 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Romaine, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lannes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 465 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Romaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Romaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 4 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 4 Rue Romaine se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Romaine par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Romaine se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Mandeure et 57.62 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Romaine à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Romaine est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 30.88 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
