41 Rue sous la Côte, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue sous la Côte, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 14.33 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue sous la Côte, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 797 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue sous la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue sous la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue sous la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue sous la Côte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue sous la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue sous la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue sous la Côte dans son marché local
Prix du 41 Rue sous la Côte par rapport à la voie
Sur Rue sous la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 41 Rue sous la Côte se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue sous la Côte par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue sous la Côte se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et 53.32 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue sous la Côte à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 41 Rue sous la Côte est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
