9 Rue sous la Côte, 25350 Mandeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue sous la Côte, affiche un prix moyen de 959 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue sous la Côte, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 215 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 555 mètres
Ventes au 9 Rue sous la Côte
Une vente a été recensée au 9 Rue sous la Côte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue sous la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue sous la Côte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue sous la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue sous la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue sous la Côte dans son marché local
Prix du 9 Rue sous la Côte par rapport à la voie
Sur Rue sous la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 9 Rue sous la Côte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue sous la Côte par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue sous la Côte se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Mandeure et 55.33 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue sous la Côte à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 9 Rue sous la Côte est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.01 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 950 € au 9 Rue sous la Côte à Mandeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 199 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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