6 Rue du Sabotier, 25640 Marchaux-Chaudefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Sabotier, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Sabotier, 25640 Marchaux-Chaudefontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Marchaux-Chaudefontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 537 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchaux-Chaudefontaine - Ecole à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Alain GRISEY à 198 mètres
Ventes au 6 Rue du Sabotier
Une vente a été recensée au 6 Rue du Sabotier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Sabotier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Sabotier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Sabotier par rapport à la voie
Sur Rue du Sabotier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 6 Rue du Sabotier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Sabotier par rapport à Marchaux-Chaudefontaine et à Doubs
À Marchaux-Chaudefontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Sabotier se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Marchaux-Chaudefontaine et 30.05 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Sabotier à Marchaux-Chaudefontaine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Sabotier est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marchaux-Chaudefontaine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marchaux-Chaudefontaine a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 51.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 162 €/m² au premier semestre 2021 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
