45 Avenue du Général Charles de Gaulle, 25700 Mathay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Général Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Avenue du Général Charles de Gaulle, 25700 Mathay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1855, situé dans le quartier Mathay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 372 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Général Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Général Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Général Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Général Charles de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 45 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Mathay et à Doubs
À Mathay, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Mathay et -23.53 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Avenue du Général Charles de Gaulle à Mathay
Le loyer moyen estimé au 45 Avenue du Général Charles de Gaulle est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mathay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mathay a augmenté de 38.44 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2021 à 1 879 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
