26 Grande Rue, 25310 Meslières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Grande Rue, 25310 Meslières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Meslières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 1 parking - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 26 Grande Rue
Les 3 ventes au 26 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 26 Grande Rue se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue par rapport à Meslières et à Doubs
À Meslières, le prix moyen des appartements atteint 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Grande Rue se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Meslières et 57.61 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Grande Rue à Meslières
Le loyer moyen estimé au 26 Grande Rue est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Meslières, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meslières a baissé de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 651 €/m² au premier semestre 2021 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 925 €/m² sur la période récente.
