46 Rue aux Fourneaux, 25310 Meslières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue aux Fourneaux, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue aux Fourneaux, 25310 Meslières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Meslières.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Rue aux Fourneaux
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue aux Fourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue aux Fourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue aux Fourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue aux Fourneaux dans son marché local
Prix du 46 Rue aux Fourneaux par rapport à la voie
Sur Rue aux Fourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 46 Rue aux Fourneaux se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue aux Fourneaux par rapport à Meslières et à Doubs
À Meslières, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue aux Fourneaux se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Meslières et -18.99 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue aux Fourneaux à Meslières
Le loyer moyen estimé au 46 Rue aux Fourneaux est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Meslières, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslières a augmenté de 18.94 % sur 1 an et augmenté de 112.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
