8 Rue des Eaux, 25310 Meslières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Eaux, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Eaux, 25310 Meslières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Meslières.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Eaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 8 Rue des Eaux se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Eaux par rapport à Meslières et à Doubs
À Meslières, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Eaux se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Meslières et -29.68 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslières a augmenté de 18.21 % sur 1 an et augmenté de 111.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 8 Rue des Eaux à Meslières, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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