Rue des Eaux, 25310 Meslières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

928 €

de 905 € à 949 €

Maison

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 158 € à 2 291 €

Rue des Eaux, 25310 Meslières, affiche un prix moyen de 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 14 €

Rentabilité indicative

15.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Eaux dans son marché local

Prix Rue des Eaux par rapport à Meslières et à Doubs

À Meslières, le prix moyen des appartements atteint 891 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Eaux se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Meslières et 56.78 % en dessous de celle de Doubs.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Eaux à Meslières

Le loyer moyen estimé Rue des Eaux est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Meslières, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meslières a baissé de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 29.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 651 €/m² au premier semestre 2021 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 925 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois du Roy, 25310 Meslières(878 €)

Rue de la Poste, 25310 Meslières(864 €)

Grande Rue, 25310 Meslières(909 €)

Chemin de la Vielette, 25310 Meslières(926 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Eaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Rue du Bois du Roy

Rue de la Poste

Grande Rue

Chemin de la Vielette

Le parc immobilier Rue des Eaux

Rue des Eaux est située dans le quartier Meslières. Elle compte 330 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Eaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Eaux, classées par tranches de numéros.

1 bis Rue des Eaux, 25310 Meslières

1 Rue des Eaux, 25310 Meslières

2 Rue des Eaux, 25310 Meslières

3 Rue des Eaux, 25310 Meslières

3 bis Rue des Eaux, 25310 Meslières

4 Rue des Eaux, 25310 Meslières

5 Rue des Eaux, 25310 Meslières

6 bis Rue des Eaux, 25310 Meslières

6 Rue des Eaux, 25310 Meslières

7 Rue des Eaux, 25310 Meslières

8 Rue des Eaux, 25310 Meslières

9 Rue des Eaux, 25310 Meslières

10 Rue des Eaux, 25310 Meslières

11 Rue des Eaux, 25310 Meslières

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Pour un prix net vendeur de 46 400 € au Rue des Eaux à Meslières, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 160 € en assurant vous-même les visites, ou 580 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.