1 Allée des Pivettes, 25370 Métabief
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Pivettes, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Pivettes, 25370 Métabief
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Métabief à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 579 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Station à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or à 577 mètres
Ventes au 1 Allée des Pivettes
Une vente a été recensée au 1 Allée des Pivettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Pivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Pivettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Pivettes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Pivettes par rapport à la voie
Sur Allée des Pivettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 1 Allée des Pivettes se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Pivettes par rapport à Métabief et à Doubs
À Métabief, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Pivettes se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Métabief et 59.56 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Pivettes à Métabief
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Pivettes est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Métabief, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Métabief a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
