2 a Avenue du Bois du Roi, 25370 Métabief
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue du Bois du Roi, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°2 d.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Avenue du Bois du Roi, 25370 Métabief
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Métabief à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 903 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Station à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or à 428 mètres
Ventes au 2 a Avenue du Bois du Roi
Une vente a été recensée au 2 a Avenue du Bois du Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue du Bois du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue du Bois du Roi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue du Bois du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue du Bois du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue du Bois du Roi dans son marché local
Prix du 2 a Avenue du Bois du Roi par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 2 a Avenue du Bois du Roi se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue du Bois du Roi par rapport à Métabief et à Doubs
À Métabief, le prix moyen des appartements atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue du Bois du Roi se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Métabief et 121.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Avenue du Bois du Roi à Métabief
Le loyer moyen estimé au 2 a Avenue du Bois du Roi est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Métabief, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Métabief a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
