2 d Avenue du Bois du Roi, 25370 Métabief
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Avenue du Bois du Roi, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 d Avenue du Bois du Roi, 25370 Métabief
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Métabief à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 284 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Station à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Avenue du Bois du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Avenue du Bois du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Avenue du Bois du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Avenue du Bois du Roi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Avenue du Bois du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Avenue du Bois du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Avenue du Bois du Roi dans son marché local
Prix du 2 d Avenue du Bois du Roi par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 2 d Avenue du Bois du Roi se situe 28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Avenue du Bois du Roi par rapport à Métabief et à Doubs
À Métabief, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 d Avenue du Bois du Roi se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de Métabief et 122.28 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 d Avenue du Bois du Roi à Métabief
Le loyer moyen estimé au 2 d Avenue du Bois du Roi est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Métabief, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Métabief a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 478 €/m² sur la période récente.
