4 Impasse des Saulniers, 25480 Miserey-Salines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Saulniers, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Saulniers, 25480 Miserey-Salines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Miserey-Salines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miserey-Salines - Monument à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Monique Marmier à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Monique Marmier à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Saulniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Saulniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Saulniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Saulniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Saulniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Saulniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Saulniers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Saulniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Saulniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 4 Impasse des Saulniers se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Saulniers par rapport à Miserey-Salines et à Doubs
À Miserey-Salines, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Saulniers se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Miserey-Salines et 3.2 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Saulniers à Miserey-Salines
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Saulniers est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Miserey-Salines, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miserey-Salines a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
