11 Rue d'Ecole, 25480 Miserey-Salines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Ecole, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
5 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d'Ecole, 25480 Miserey-Salines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Miserey-Salines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 16 parkings - 491 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miserey-Salines - Fontaine à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Monique Marmier à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Monique Marmier à 322 mètres
Ventes au 11 Rue d'Ecole
Les 5 ventes au 11 Rue d'Ecole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Ecole, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Ecole dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue d'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 11 Rue d'Ecole se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Ecole par rapport à Miserey-Salines et à Doubs
À Miserey-Salines, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Ecole se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Miserey-Salines et 14.25 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d'Ecole à Miserey-Salines
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d'Ecole est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Miserey-Salines, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miserey-Salines a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 11 Rue d'Ecole à Miserey-Salines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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